Complétez vos revenus grâce à votre jardin en investissant dans un studio de jardin. En installant un studio de jardin sur votre terrain, vous pourrez le mettre en location pour des séjours à durée limité. Prêt à louer et installés en quelques heures, nos studios de jardin disponibles de 15m² à 48m² pourront être mis en location pour vous faire gagner des revenus rapidement.
Le mise en location d’un studio de jardin représente-elle un projet viable ? Petit tour d’horizon sur les points à connaître sur la location saisonnière et découvrez comment le studio de jardin Natibox s’adapte totalement à cet usage !
La location saisonnière pour touristes ou professionnels
Pour être qualifiée de saisonnière, la location doit en principe être de courte durée (inférieur à 3mois) et en rapport avec une saison touristique.
Par définition, une location saisonnière est la mise à disposition pour une courte durée d’un logement à un locataire, et ce en rapport avec une saison touristique. Quelques règles qui distinguent la location meublée classique de la location meublée saisonnière :
- La location est conclue de date à date
- La location est conclue pour une courte période
- Le locataire n’a aucun droit à se maintenir dans le logement après l’expiration de la période convenue dans le contrat
- Le logement loué ne peut en aucun cas être assimilé à la résidence principale du locataire
Dans ce cas de figure, le studio de jardin est mis en location pour des des séjours à durée limitée. La durée peut varier de quelques jours à quelques semaines (pendant les vacances par exemple). Si le studio est situé dans une zone relativement touristique, la location saisonnière peut s’avérer être très pertinente. On peut ainsi s’imaginer louer un studio de jardin sur Airbnb©, Booking©, LeBonCoin© ou d’autres plateformes de location saisonnière, à des particuliers ou à des professionnels en déplacement.
En dehors des périodes de location ou durant les périodes creuses, le bien peut être utilisé à usage personnel, en tant que bureau, chambre d’amis, espace de détente et de loisirs et espaces professionnels comme les cabinets professionnels ou locaux commerciaux…
Les avantages par rapport à la location longue durée
Les locations saisonnières permettent généralement de toucher des loyers plus élevées. C’est le cas par exemple des appartements et maisons louées sur la Côte d’Azur en pleine saison. Vous vous demandez peut-être pourquoi c’est une source de revenus « à double tranchant » ?
Tout simplement parce qu’en location saisonnière, la demande de location pour les vacances est plus élevée. C’est à dire qu’il y a plus de chances que le logement soit inoccupé pendant la période qui peut varier de quelques jours à quelques semaines.
En location meublée classique, la durée minimale du bail est d’un an (quand le locataire y établit sa résidence principale). Les locataires restent souvent au moins six mois dans le logement, et généralement plusieurs années. Autrement dit, vous êtes tranquille pendant plusieurs mois. Alors qu’avec une location en saisonnier, votre bien peut être loué pour seulement une nuit ou un week-end . Aucun minimum n’est fixé par la loi.
Vous devez donc menez une stratégie de communication efficace pour trouver des locataires et remplir votre planning. Si vous souhaitez utiliser ce studio de jardin comme une véritable source de revenu.
Si non, vous aurez la possibilité d’utiliser votre logement le reste de l’année à des fins plus personnelles, pour travailler, accueillir vos proches , exercer une activité de loisirs ou autre, en toute tranquillité ! Le studio de jardin Natibox s’adapte ainsi à tous vos besoins et envies !
Un studio de jardin peut être un très bon investissement locatif !
Investir dans un studio de jardin constitue une opportunité intéressante pour compléter ses revenus. Un studio de jardin est en effet bien moins onéreux qu’un appartement (studio ou autre) ou une maison et l’acquisition peut être rapidement rentabilisée.
À titre indicatif, le prix d’un studio est compris à partir de 38 420€, selon les modèles. En ce qui concerne la rentabilité, elle atteint aisément 15 % dans certaines régions (contre 5 à 7 % pour les studios traditionnels).
Au-delà du coût d’achat, la rentabilité est aussi optimisée en matière de gestion. Le bien étant situé sur votre terrain, il est possible de s’affranchir des services des agences immobilières. Vous gérez le bien directement et en assurez l’intendance. Vous gagnez ainsi du temps et de l’argent.
Votre bien immobilier est situé dans une région ultra touristique en été et déserte en hiver ? Le must est de le louer en mode hybride : Il faut savoir que pour un locataire étudiant, le bail est réduit à 9 mois (alors qu’il est d’un an pour les autres). Vous voyez où je veux en venir ?
Vous louez votre logement 9 mois de septembre à juin puis vous le louez en saisonnier à des touristes pour les vacances de juin à août. Votre rentabilité sera maximale avec votre studio de jardin Natibox.
Ainsi que ce soit à l’année pour un étudiant, au mois pour des travailleurs en déplacement ou en télétravail, ou à la semaine pour des vacanciers, vous ne manquerez pas de trouver des clients.
Un studio de jardin Natibox : La bonne idée pour la location de vancance
Les Français développent de plus en plus d’intérêt pour les logements insolites et proches de la nature ces dernières années. Les studios de jardin sont la solution idéale pour allier confort et petits prix par rapport aux autres logements du marché comme le camping par exemple.
Nos studios de jardin en ossature bois vous rapproche ainsi de la nature tout en profitant d’un logement « cocooning » et chaleureux. Logements qui séduisent de plus en plus de couples, familles et voyageurs solitaires pour passer des week-end et séjours à la campagne, à la mer ou à la montagne.
Pour investir dans nos habitats environnementaux, nos studios de jardin version Studio sont disponibles, Les Natibox Cosy version Studio sont vendues à partir de 43 290.45€, c’est un excellent rapport qualité/prix. Elles sont équipées d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une climatisation réversible. Pour le modèle de 28m², vous avez une deuxième pièce pour en faire par exemple une chambre.
Pour financer votre studio de jardin, rien de plus simple ! Nous vous proposons, avec notre partenaire Ymanci, des solutions de financement comme le paiement mensuel. Calculez votre financement ici !
Louez votre studio de jardin Natibox prêt à louer les plateformes de gestion locative pour compléter vos revenus. Rentabilisez vos terrains ou jardins inoccupés dès maintenant grâce à Natibox.
Envie d’investir dans un studio de jardin et de meubler vos meubles en 1 clic ? Faites appel à votre agence Natibox de proximité, implanté dans toute la France !
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