Tiny house, Extension, Studio de jardin : Quelles différences ?

Tiny House, extension de maison et studio de jardin : Quelles sont les différences ? Les points positifs et les points négatifs ? Natibox vous explique !

La Tiny House, la petite maison transportable

La Tiny House, traduit en français par « minuscule maison », est le mélange entre une maison et une roulotte. Fabriqué avec du bois, elle ressemble à une maison avec toutes les commodités à l’intérieur (pièce à vivre, salle de bain, cuisine), mais à la même taille qu’une roulotte et est transportable, puisqu’elle contient des roues. La Tiny House doit être posé sur un terrain. En général, une Tiny House ne dépasse pas 20 m².

Les avantages de la Tiny House

  • La Tiny House est une bonne alternative pour les personnes qui veulent vivre simplement, dans un environnement calme et proche de la nature
  • Cette mini-maison reste peu coûteuse. Avec une petite surface habitable, le prix ne dépasse pas les 20 000 €.
  • La taxe foncière ne s’applique pas sur la Tiny House
  • Aucun permis de construire n’est nécessaire puisque généralement, la surface ne dépasse pas 20 m².
  • Monté sur un châssis roulant, la Tiny House est facilement transportable par les propriétaires pour se déplacer d’un terrain à un autre.
  • La Tiny House a une bonne isolation thermique et phonique grâce au bois. Les habitants peuvent vivre toute l’année dedans.
  • La Tiny House a un faible impact sur l’environnement grâce à la maitrise de l’énergie.

Les inconvénients de la Tiny House

  • Pour s’installer sur un terrain, il faut obtenir une autorisation locale de la mairie.
  • Vous pourrez stationner sur le terrain seulement pendant 3 mois. Au-delà, il faudra changer d’emplacement.
  • Dans une Tiny House, la vie de famille avec des enfants est quasiment impossible, dû au manque d’espace et au manque d’intimité.
  • Réglementairement, la Tiny house ne doit pas faire plus de 3,5 tonnes. Il faut donc faire attention au poids de vos équipements pour éviter une surcharge.
  • Pour déplacer la Tiny House, il faut être titulaire des permis B+ et BE, qui permettent de conduire un véhicule avec une remorque.

L’extension accolée à la maison

Vous avez une maison qui commence à être trop petite, et vous avez suffisamment de terrain pour agrandir votre maison ? L’extension accolée à la maison est une solution, pour en faire un salon, une cuisine, un bureau ou encore une chambre, selon vos besoins.

La maison et l’extension communiquent grâce à une ouverture entre les deux. Il existe plusieurs matériaux pour faire une extension : le parpaing, le bois ou l’acier.

Les avantages de l’extension accolée

  • L’extension de maison accolée permet de gagner des mètres carrés supplémentaires pour gagner en confort, sans empiéter sur l’entrée de la maison ou sur la terrasse.
  • Une extension de maison est personnalisable : vous pouvez choisir le nombre de mètres carrés, la forme de l’extension, le matériau (parpaing, bois ou acier) et les prestations voulues, pour répondre à toutes vos attentes
  • Lors des travaux, vous n’avez pas besoin de déménager de la maison puisque les travaux se font majoritairement par l’extérieur
  • En agrandissant la maison, le bien prendra de la valeur

Les inconvénients de l’extension accolée

  • Pour un projet d’extension de maison, les délais sont longs pour trouver le bon artisan, faire toutes les démarches administratives et faire construire l’extension de la maison. Les délais sont entre 8 et 12 mois.
  • Un permis de construire est nécessaire au-delà de 20 m² de superficie. Le délai pour de la mairie pour l’accepter est d’environ 2-3 mois.
  • Il est nécessaire d’effectuer les gros travaux, comme le terrassement, les fondations et la toiture pour créer une extension de maison.
  • L’extension de maison doit être un minimum harmonieux avec le reste de la maison (l’extérieur comme l’intérieur).
  • Comme il s’agit d’une extension accolée à la maison, c’est obligatoire de créer une ouverture entre la maison et l’extension pour les relier et faire un passage
  • En agrandissant la maison, le jardin sera par conséquent plus petit.
  • Votre voisin a un droit de regard sur votre projet d’extension, et peut le refuser si vous ne respecter pas les règles de servitude ou d’entrave à la vue.
  • L’extension coûte relativement chère, puisqu’il faut prendre en compte les matériaux, la main d’œuvre, le nombre de mètres carrés et le délai de construction.

Le studio de jardin, la pièce en plus à installer sur le terrain

Un studio de jardin est un habitat indépendant de la maison, à poser sur un terrain / jardin. Il s’agit d’une pièce supplémentaire, pour en faire par exemple un studio habitable, un bureau pour télétravailler ou tout autre usage qui répondrait à vos besoins.

Le plus souvent, les studios de jardin sont en bois pour s’intégrer parfaitement dans l’environnement.

Les avantages du studio de jardin

  • Il s’agit de petites maisons en bois, confortables, isolées et indépendantes puisque le studio de jardin est raccordé à l’eau, l’électricité et internet.
  • Le studio de jardin est une extension de maison non accolée. C’est très simple et rapide à installer sur le terrain
  • Le délai d’un projet de studio de jardin est relativement court : Entre 6 et 8 semaines. Cela permet d’agrandir sa maison dans un délai record.
  • Les démarches administratives sont simplifiées. En effet, beaucoup de studios de jardin font moins de 20 m². Aucun permis de construire n’est nécessaire pour un studio de jardin de 20 m² ou moins. Il faut seulement une déclaration préalable de travaux à la mairie, qui s’obtient en seulement un mois.
  • Fabriqué généralement à partir de bois, le studio de jardin est deux fois plus isolant qu’une extension en parpaing. En effet, le bois est un matériau naturellement isolant, au niveau thermique et phonique. Grâce à cela, le studio de jardin permet de réaliser de vraies économies sur la consommation énergétique. Il est d’ailleurs conforme à la norme RT 2012.
  • Le studio de jardin est 20% moins cher qu’un agrandissement traditionnel.
  • Si vous souhaitez le changer de terrain, c’est possible. Il suffit de refaire appel à l’entreprise qui vous a vendu le studio de jardin.

Les inconvénients du studio de jardin

  • La pose d’un studio de jardin nécessite forcément assez de surface sur votre terrain, et le terrain doit être adapté pour que le projet soit réalisable.
  • Le studio de jardin n’est pas accolé à la maison, il faut aller dehors pour ensuite accéder au studio.
  • L’installation d’un studio de jardin va donc diminuer le nombre de mètres carrés sur votre terrain

Installer un studio de jardin Natibox chez soi

Envie d’un studio habitable pour accueillir vos proches ou investir dans le locatif ? D’un bureau pour télétravailler ? D’une salle pour pratiquer ses activités ? Le studio de jardin Natibox est la solution idéale, grâce à tous ses avantages.

Natibox vous propose des studios de jardin à ossature bois, fabriqué en France dans une usine (à la Charité-sur-Loire). Grâce à une ligne de production dédiée et automatisée, les studios de jardin Natibox sont conçus et assemblés très rapidement. Ils sont ensuite posés en seulement quelques heures sur le terrain, et raccordés à l’eau et l’électricité.

Chez Natibox, 3 tailles de studios de jardin sont disponibles : 15 m², 20 m² et 28 m². Il est possible de choisir vos équipements selon vos besoins : cuisine, salle de bain et deuxième pièce. Les studios de jardin sont livrés déjà tout équipé, il vous suffit de les aménager à votre goût.

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